V002755 - 🏡 PESARO – ZONA CENTRO

Appartamento ristrutturato in contesto riservato, a pochi passi dal mare! 🌊
In zona centrale e ben servita, a breve distanza dalla spiaggia e dal centro città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina recentemente ristrutturata, situata in fondo a una tranquilla strada privata. Contesto silenzioso e riservato, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità.

🛋️ Caratteristiche principali:

Superficie ampia e ben distribuita

Ingresso accogliente

Cucina abitabile 🍽️

Soggiorno spazioso e luminoso ☀️

3 camere da letto (di cui una matrimoniale) 🛏️

2 bagni moderni 🚿🛁

Balcone perimetrale su due lati, perfetto per godere della luce naturale durante tutto il giorno 🌿

🔧 Completamente ristrutturato nel 2019, con:
✅ Nuovo impianto elettrico
✅ Climatizzazione estiva/invernale ❄️🔥
✅ Infissi ad alte prestazioni
✅ Portoncino blindato per maggiore sicurezza 🚪🔒
✅ Tapparelle anti-intrusione

🚗 Accessori e pertinenze:

Garage privato di circa 20 mq

Soffitta autonoma di circa 20 mq

Ascensore 🛗

2 posti auto condominiali esterni

Ampio giardino condominiale, curato e verdeggiante 🌳🌸

📊 Classe energetica: C – IPE 140,98 KWh/mq anno

📌 Soluzione ideale per famiglie, anche con bambini o animali domestici 🐾
📌 Perfetto anche come studio professionale (notarile, legale, ecc.)

📦 Immobile libero e disponibile da subito!

📞 Per info e visite, contattaci subito! 📩

📍 DOMEA IMMOBILIARE s.r.l.
📍 Via Giolitti 159, Pesaro
📞 Tel: 0721 33568
📧 Email: info@domeaimmobiliare.it
🌐 Web: www.domeaimmobiliare.it
📌 Rif. 2755

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