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V002410 - Casa Colonica

Rustico/Casale, Villa, Casa singola - Fano (Roncosambaccio)

Vendesi storica casa colonica dell’Ottocento composta da due unità immobiliari, circondati da oltre 10.000 m2 di terreno. La proprietà era stata acquisita dallo scultore Vangi che la aveva adibita a propria residenza con laboratorio di pittura e scultura, per poi passare a nuovo proprietario che ne mantenne la vocazione sia residenziale sia agricola. La proprietà dista 3Km dalla statale Adriatica e dal mare, nel tratto Pesaro-Fano ed è immersa nelle prime colline di Roncosambaccio. Il fabbricato colonico ha accesso privato dalla strada asfaltata Recentemente è stata costruita la nuova rete dell’acquedotto pubblico, con derivazione adiacente al cancello di accesso alla proprietà.
Il fabbricato colonico (categoria A4, 12 vani) è suddiviso in due sub-unità immobiliari. La parte più spaziosa dispone di ampio salone, cucina con camino, bagno e garage al piano terra; due stanze da letto e due bagni al primo piano. La seconda parte abitativa dispone di cucina abitabile e bagno al piano terra; due camere da letto e un bagno al primo piano. Le due unità abitative dispongono di impianto di riscaldamento indipendente (caldaia a GPL), e allacciamento elettricità e acqua potabile.
La proprietà dispone di una serie di pozzi per irrigazione. E’ da segnalare che i terreni sono confinanti con azienda agricola a conduzione biologica e dunque pronti per la conversione alla produzione biologica certificata.

Possibilità di acquistare terreno per altri 75000 mq comprensivi di lago.
Rif 2410
Euro 270.000,00

Prezzo
270.000,00 EUR
Mq
300
Classe
VA
Locali
10
Camere
4
Bagni
4
Mq Giardino
10000
Stato Immobile
Da Ristrutturare
Grado
Medio
Posizione
Collina
Panorama
Vista Aperta
Totale Piani
Due
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
No
Tipo Impianto
NO
Fonte Energetica
GPL
Acqua Calda
Assente
Infissi
Legno
Serramenti
Da Sostituire
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
NO
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